二手车价够买辽宁海景房业主除了海啥也没有

2019-06-08 14:09:01 来源: 文山信息港

小孩经常咳嗽是什么原因
小孩经常咳嗽是什么原因
小孩经常咳嗽怎么办

一年多前北京的刘先生在威海乳山买了一套海景房,“梦想终于照进现实”的刘先生夏天可高高兴兴去度假了,但他却发现:“现实离梦想差的实在是有点远”。

刘先生:他就给你盖好一栋房子,就开始忽悠你说这什么都有,二三期接着建,结果二三期什么都没有。没有,没有电视,只有海。周围饭店很少,100平米的饭馆就是当地的饭馆了。如果想吃饭必须起的特别早,去近的曲家集赶早市。

顶着旅游度假的光环,却没有完备的配套设施,甚至基本的衣食住行都谈不到方便,这是很多消费者对国内旅游地产的评价。一些业界人士对于这样的 “旅游地产”也表示出担忧。

业内人士:单独在海边盖个楼,也没基础设施,也没有旅游元素,也没特色,这样的白给都不要。你在那干嘛呢?看海?没设施,休闲度假?连个商场和超市都没有!它没特色,投资不像投资、旅游不像旅游,休闲不像休闲。

[page title= subtitle=]

而与之形成鲜明对比的则是成熟的国外旅游地产。

业内人士:像马尔代夫,真的是能度假、能晒太阳、能游艇,它的旅游元素是齐的,第二,它的食住配套设施是齐的,酒店、餐饮、邮局银行方方面面都是齐的。我们的很多地方连个小餐馆都找不到。人家飞机场、交通络都是很发达的。

面对红而不火的旅游地产,合富置业首席市场分析师龙斌认为,国内地产商的思维到了“转型升级”的时候了:

龙斌:旅游地产不像我们理解的暴利,相对开发的难度更大,投入周期非常长,投入资金非常大。如果像开发住宅一样开发旅游地产,开发完了卖完了事,这样的旅游地产后面的问题会更大。只有早期的设计阶段,就开始考虑今后长期的运营、维持,不断做旺,旅游地产才可能取得成功。

从世界范围来看,旅游地产在任何一个国家占比都很小,不过7%,全球平均仅为5%。目前我国2259个旅游地产项目,分布在85个城市和地区,其中海南占据半壁江山。有业内人士判断:国内旅游地产真正的“刚需”并未到来,未来还有较大发展空间:

业内人士:老人你让他们花那么多钱旅游度假,他们会舍不得,现在60后适当能接受,70后、80后,很能接受这种观念。随着未来人的收入的提高,国家再出台配套政策,人们观念的改变,配套设施的完善,今后旅游地产概念的方向是对的。 (郭淼)

“四跟四走”拔窮根:湖南特色產業扶貧趟出新路子

中央第八巡視組信訪交辦件永州辦結率98.96%

稅務總局:新政策下小微企實際稅負將從10%降到5%

“四跟四走”拔窮根:湖南特色產業扶貧趟出新路子
中央第八巡視組信訪交辦件永州辦結率98.96%
稅務總局:新政策下小微企實際稅負將從10%降到5%
本文标签: